美國(guó)直銷裝配式購(gòu)物中心 Costco這個(gè)項(xiàng)目也是駿業(yè)建科發(fā)力裝配式咨詢業(yè)務(wù)以來(lái)又一個(gè)即將落地實(shí)施的經(jīng)典裝配式建筑咨詢案例已于年前高分通過(guò)了深圳市裝配式建筑專業(yè)評(píng)審為大灣區(qū)低碳城市建設(shè)再次提供高效、專業(yè)的技術(shù)加持與助力眾所周知，作為特大型國(guó)際跨國(guó)公司，Costco在當(dāng)下世界500強(qiáng)中位列第27名，全美企業(yè)排名第12位。目前在全球13個(gè)地區(qū)開(kāi)設(shè)超過(guò)785家門店，全球擁有9990萬(wàn)+會(huì)員，其商業(yè)模式曾被巴菲特、雷軍等商界大佬追捧。猶記得2019年，Costco在上海開(kāi)出第一家中國(guó)內(nèi)地門店時(shí)，因開(kāi)業(yè)當(dāng)天到店消費(fèi)人數(shù)眾多，人流過(guò)大，Costco不得不臨時(shí)暫停營(yíng)業(yè)。借此在國(guó)內(nèi)一炮而紅，霸占了好多天的微博熱搜。而目前國(guó)內(nèi)也僅僅在上海、蘇州、杭州有開(kāi)設(shè)門店，星河深圳店是華南區(qū)的首家，其所在地也將作為美國(guó)Costco華南區(qū)域總部。其實(shí)，早于2020年，深圳市政府和開(kāi)市客就已正式簽署總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議，雙方就設(shè)立開(kāi)市客華南總部及開(kāi)設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店等開(kāi)展合作。深圳市商務(wù)局方面曾表示，攜手開(kāi)市客將極大強(qiáng)化深圳產(chǎn)業(yè)定位，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈企業(yè)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，擴(kuò)大內(nèi)需，刺激消費(fèi)，加快構(gòu)建國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新格局。此外，項(xiàng)目落地也將對(duì)深圳聚集國(guó)際知名品牌，發(fā)展商業(yè)新業(yè)態(tài)、新模式，建設(shè)國(guó)際化特色商圈和國(guó)際消費(fèi)中心城市有著重要意義。
項(xiàng)目選址位于龍華區(qū)西南部，西南側(cè)臨近長(zhǎng)嶺陂水庫(kù)和南方科技大學(xué)，東南側(cè)緊鄰深圳北站，距離深圳北站僅2公里范圍，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目旨在設(shè)計(jì)建設(shè)與城市和諧，融合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的建筑形態(tài)，樹(shù)立龍華區(qū)的新標(biāo)桿，打造片區(qū)新天際線，代表城市國(guó)際化形象。建筑主體采用裝配式全鋼結(jié)構(gòu)框架與中心支撐結(jié)構(gòu)組成，地下 2 層，地上 4 層。地上部分采用全裝配式結(jié)構(gòu)，主要屋面高度約20米。主體結(jié)構(gòu)采用了鋼柱、鋼梁，樓板采用閉口壓型鋼板，外墻采用金屬彩鋼板幕墻，內(nèi)隔墻采用ALC輕質(zhì)隔墻板， 樓梯則采用預(yù)制鋼樓梯等。另外，項(xiàng)目采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件比例高達(dá)100%，墻體（含外墻、內(nèi)隔墻）非砌筑、免抹灰，建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電與裝修一體化設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)階段即采用 BIM 應(yīng)用，并通過(guò)采用全裝修和裝配化施工，大大加快并推進(jìn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，節(jié)約社會(huì)資源與成本，助力低碳生態(tài)城市的建設(shè)。
