是通過(guò)建筑環(huán)境改善人類健康和福祉的建筑評(píng)價(jià)體系。由Delos實(shí)驗(yàn)室創(chuàng)立，機(jī)構(gòu)綠色商業(yè)認(rèn)證公司（GBCI）協(xié)助國(guó)際WELL建筑研究所（IWBI）頒發(fā)。

什么是WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)
 
WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)于2014年推出，是世界上第一個(gè)專門(mén)針對(duì)人類健康與健康的建筑認(rèn)證?；?年的醫(yī)學(xué)，建筑和科學(xué)研究，這項(xiàng)國(guó)際評(píng)估程序鼓勵(lì)積極的生活方式和健康的飲食選擇，并促進(jìn)高水平的空氣質(zhì)量和自然采光。
 
WELL V1. 0 版于 2014 年 10 月發(fā)布，隨后每年都在進(jìn)行細(xì)微的調(diào)整更新，以下基于 2016 年 5 月的WELL V1 版進(jìn)行介紹。WELL V1. 0 版主要適用于商業(yè)和機(jī)構(gòu)建筑，可應(yīng)用于以下 3 種建筑工程項(xiàng)目類型:
 
a) 新建建筑和既有建筑;
b) 新建和既有的室內(nèi)裝修;
c) 核心與外殼開(kāi)發(fā)( 即以后由租戶自行完成二次裝修) 。
 
此外，針對(duì)其他項(xiàng)目類型，如多戶住宅、零售店和餐廳、體育設(shè)施和會(huì)議中心、學(xué)校和醫(yī)療保健設(shè)施等，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將通過(guò)試用、依次修訂完善后逐步覆蓋。
 
美國(guó)Delos是國(guó)際健康研究所（IWBI）的創(chuàng)始人。它們的一個(gè)重要目標(biāo)是：通過(guò)將健康和保健置于設(shè)計(jì)和施工的中心來(lái)改善工作環(huán)境。他們的使命是“ 建立一個(gè)更美好的世界”。IWBI相信七個(gè)因素，共同構(gòu)成并形成最適合任何工作場(chǎng)所及其員工的環(huán)境。 
 
為什么創(chuàng)建WELL？
 
WELL由公益組織國(guó)際WELL建筑協(xié)會(huì)（I WBI）管理和管理。IWBI的使命是通過(guò)建筑環(huán)境改善人類福祉和健康。WELL已通過(guò)GBCI綠色企業(yè)認(rèn)證公司的認(rèn)證，該公司管理LEED專業(yè)認(rèn)證計(jì)劃和LEED認(rèn)證計(jì)劃。
 
WELL標(biāo)準(zhǔn)如何運(yùn)作？
 
WELL通過(guò)關(guān)注以下十個(gè)方面來(lái)衡量影響居住者健康的辦公和建筑物屬性：健身，舒適，空氣，水，采光和照明，精神，熱舒適，聲環(huán)境，營(yíng)養(yǎng)，社區(qū)，以及創(chuàng)新。
 


項(xiàng)目調(diào)查顯示，在WELL空間工作的團(tuán)隊(duì)成員的生產(chǎn)力提高了86％。與傳統(tǒng)辦公室會(huì)議室相比，該WELL空間中的會(huì)議室使用量也增加了43％。工作人員和訪客注意到并贊揚(yáng)新環(huán)境。  
 
WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的八個(gè)理念 
 
1、空氣

空氣對(duì)人體健康的重要性不言而喻。WELL 標(biāo)準(zhǔn)中空氣類別設(shè)置有評(píng)價(jià)指標(biāo) 29 項(xiàng)，細(xì)則 69 條。包括建筑所采用的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理?xiàng)l例、材料和設(shè)備的使用限制、施工中有利于空氣品質(zhì)的管理措施、用戶的可調(diào)節(jié)性、維護(hù)管理的便利性及相關(guān)措施、空氣品質(zhì)的監(jiān)測(cè)與記錄等，是評(píng)價(jià)內(nèi)容最多的類別。全球范圍內(nèi)，由于交通運(yùn)輸、施工、燃燒和顆粒物等引起的污染，導(dǎo)致室外空氣質(zhì)量不斷惡化并影響到室內(nèi)。人們對(duì)空氣污染物所產(chǎn)生的反應(yīng)有著較大的差異，室內(nèi)空氣品質(zhì)不良可能會(huì)降低工作效率，或引發(fā)病態(tài)建筑綜合癥?？諝忸悇e標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)降低或最大限度減少室內(nèi)空氣污染源，要求提供最優(yōu)室內(nèi)空氣質(zhì)量來(lái)保障住戶的健康，以此推動(dòng)清潔空氣計(jì)劃。
 
2、水
 
主要是指飲用水的水質(zhì)，清潔的飲用水是達(dá)到最佳健康狀況的先決條件。WELL標(biāo)準(zhǔn)中本類別設(shè)置有評(píng)價(jià)指標(biāo)8項(xiàng)，細(xì)則19條。包括基本水質(zhì)指標(biāo)、各種污染物、消毒劑等的殘留物、水質(zhì)的定期檢測(cè)與保存、水質(zhì)處理、建筑內(nèi)飲用水獲取、飲水機(jī)的維護(hù)等。成年人每日應(yīng)攝取約2.5～3.5L水(來(lái)自所有來(lái)源，包括飲用水、其他飲料和食物)。飲用水污染是一個(gè)重要的公共衛(wèi)生問(wèn)題。另外，各種用途的自來(lái)水若采用相同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這會(huì)造成一定程度的水資源浪費(fèi)，WELL標(biāo)準(zhǔn)力求在考慮不同用途的情況下保護(hù)水資源，同時(shí)提升其質(zhì)量以保護(hù)人類健康。
 
3、營(yíng)養(yǎng)
 
本標(biāo)準(zhǔn)主要目的在于促進(jìn)供應(yīng)新鮮、健康的食品，限制不健康的成分，并鼓勵(lì)更好的飲食習(xí)慣和飲食文化。WELL標(biāo)準(zhǔn)中營(yíng)養(yǎng)類別設(shè)置有評(píng)價(jià)指標(biāo)15項(xiàng)，細(xì)則25條。包括食品生產(chǎn)及儲(chǔ)存的要求、原材料與營(yíng)養(yǎng)信息的標(biāo)注、水果與蔬菜的種類及推廣、食品制備材料、就餐環(huán)境與食量的限制等。除了缺乏體育活動(dòng)以外，不良飲食習(xí)慣也是造成人體肥胖的主要因素，還可導(dǎo)致其他有害健康的結(jié)果。各種社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、心理和環(huán)境因素都可能影響個(gè)人的飲食行為，建筑環(huán)境就是其中之一。如與銷售新鮮水果蔬菜的雜貨店等場(chǎng)所的距離、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的交通便利性、在餐館等場(chǎng)所增加健康食品的供應(yīng)、減少不健康食品的營(yíng)銷、提供食品的營(yíng)養(yǎng)信息及眾多其他策略都可以對(duì)我們的食品選擇和整體飲食方式產(chǎn)生影響。WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可這一點(diǎn)，并力求在建筑環(huán)境內(nèi)實(shí)施引導(dǎo)策略，這些策略有助于人們獲得健康的食品種類，使人們能夠做出更明智的飲食選擇，并獲得更好的健康和福祉。
 
4、光線
 
針對(duì)光線的WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)提供了照明指南，旨在盡量減少對(duì)身體晝夜節(jié)律系統(tǒng)的干擾、提高工作效率、幫助獲得良好的睡眠質(zhì)量，并根據(jù)需要提供相應(yīng)的視敏度。WELL標(biāo)準(zhǔn)中光線類別設(shè)置有評(píng)價(jià)指標(biāo)11項(xiàng)，細(xì)則18條。包括視覺(jué)照明設(shè)計(jì)、晝夜節(jié)律采光設(shè)計(jì)、燈具及日光的眩光控制、表面設(shè)計(jì)與色彩質(zhì)量、自動(dòng)化遮陽(yáng)與調(diào)光控制、日照權(quán)的確保、窗戶的尺寸與透光率等。除了影響視覺(jué)以外，光線還會(huì)以非視覺(jué)方式(即人體的晝夜節(jié)律)影響人體。這對(duì)于某些難以接觸自然光線的特定人群(如夜班工人)具有較大的意義。這些標(biāo)準(zhǔn)可確保在執(zhí)行各種任務(wù)時(shí)獲得良好的視敏度，以避免視覺(jué)疲勞并最大限度地減少工作效率下降和不適。
 
5、健身
 
健身即能夠充滿活力地開(kāi)展日常工作并保持一定的警覺(jué)性，不會(huì)過(guò)度疲勞，而且能精力十足地享受業(yè)余時(shí)間的活動(dòng)，并及時(shí)響應(yīng)緊急情況。WELL 建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可一切能在建筑環(huán)境中實(shí)施的體育鍛煉促進(jìn)方針和策略，鼓勵(lì)體育鍛煉和減少久坐行為等方式，推動(dòng)將體育鍛煉融入日常生活中。健身類別設(shè)置有評(píng)價(jià)指標(biāo) 8 項(xiàng)，細(xì)則 17 條。包括運(yùn)動(dòng)激勵(lì)硬件與措施、健身機(jī)會(huì)與器材、建筑內(nèi)外的體育鍛煉空間、行人便利設(shè)施、自行車存放與淋浴設(shè)施等。
 
缺乏體育鍛煉是現(xiàn)代公眾健康面臨的最大威脅之一?，F(xiàn)代化的交通、省時(shí)省力的便利設(shè)施和久坐不動(dòng)的工作看似為我們營(yíng)造了便捷舒適的環(huán)境，但是成千上萬(wàn)的人們長(zhǎng)時(shí)間處于這種狀態(tài)下，逐漸變得懈怠而疏于鍛煉。影響體育鍛煉水平的一個(gè)已知因素是建筑環(huán)境。步行可達(dá)的社區(qū)距離、方便快捷的公共交通、動(dòng)態(tài)運(yùn)輸、鄰近工作場(chǎng)所和住家的體育鍛煉設(shè)施、建筑物中的無(wú)障礙樓梯、可移動(dòng)的家具和其他許多因素都會(huì)影響個(gè)人的體育鍛煉水平。鑒于我們有 90% 的時(shí)間都是在建筑環(huán)境內(nèi)度過(guò)，在城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方面應(yīng)鼓勵(lì)更多增進(jìn)體育鍛煉和消除久坐的設(shè)計(jì)方案，以促進(jìn)更積極的生活方式。
 
6、舒適
 
針對(duì)舒適的 WELL 標(biāo)準(zhǔn)確立了一些要求，旨在營(yíng)造無(wú)干擾、高效且舒適的建成環(huán)境。舒適類別設(shè)置有評(píng)價(jià)指標(biāo) 12 項(xiàng)，細(xì)則 22 條。包括無(wú)障礙設(shè)計(jì)、人體工學(xué)設(shè)計(jì)、噪聲控制及隔聲措施、背景音樂(lè)及混響時(shí)間、異味控制、熱舒適及工位調(diào)節(jié)、輻射冷暖系統(tǒng)等。主要目的在于創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，提高工作效率。為了追求這一愿景，WELL 標(biāo)準(zhǔn)側(cè)重于大幅減少最常見(jiàn)的造成生理干擾、注意力分散的因素，主要關(guān)注聲環(huán)境、熱環(huán)境和嗅覺(jué)的舒適，結(jié)合人體工學(xué)設(shè)計(jì)，以期避免肌肉疲勞或損傷，提高個(gè)人舒適感、工作效率和健康水平。
 
7、精神
 
WELL 標(biāo)準(zhǔn)中精神類別主要強(qiáng)調(diào)心理和情感健康，設(shè)置有評(píng)價(jià)指標(biāo) 17 項(xiàng)，細(xì)則 35 條。包括親近自然的工作環(huán)境、空間及隱私管理、健康睡眠及差旅方針、家庭支持、自我健康監(jiān)控、心理及壓力疏導(dǎo)、慈善支持、組織的公正與透明、良好的空間與氛圍、裝修及家具材料的信息公開(kāi)、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)的定期檢查等。本類別內(nèi)容之多僅次于空氣。盡管心理和身體健康通常在概念上分屬不同的領(lǐng)域，但是我們的心理和身體之間的聯(lián)系密不可分，精神疾病與生理疾病之間有著不可避免的關(guān)聯(lián)。因?yàn)榫駹顟B(tài)在個(gè)人的整體衛(wèi)生和健康中起到至關(guān)重要的作用，能夠維持健康精神狀態(tài)的良好環(huán)境，對(duì)心理和生理兩方面都具有顯著的積極影響。WELL 標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可一切能對(duì)情緒、睡眠、壓力水平和心理狀態(tài)產(chǎn)生正面影響，從而實(shí)現(xiàn)并促進(jìn)所有住戶衛(wèi)生和健康的建筑環(huán)境特征和工作場(chǎng)所政策。 
 
WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的核心原則
 
根據(jù)與日益嚴(yán)重的健康問(wèn)題和室內(nèi)環(huán)境條件相關(guān)的研究，很明顯，“病態(tài)建筑綜合癥（SBS）”是生產(chǎn)力下降，效率降低，員工缺勤和其他長(zhǎng)期健康問(wèn)題的主要原因。
 
成立IWBI就是為了解決這些問(wèn)題。他們認(rèn)識(shí)到，大多數(shù)人將90％以上的時(shí)間都花在室內(nèi)。而且沒(méi)有促進(jìn)乘員健康和健康的標(biāo)準(zhǔn)。
 
WELL推出了用于驗(yàn)證，測(cè)量和監(jiān)視辦公室和建筑物性能的系統(tǒng)。它了解到，在這樣的環(huán)境中人們可以壯成長(zhǎng)并概述標(biāo)準(zhǔn)以維持和達(dá)到認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)具有很大的價(jià)值。
 
WELL標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)
 
WELL具有兩種類型的技術(shù)要點(diǎn)：優(yōu)化和前提條件
 
1.優(yōu)化：此功能為獲得白金級(jí)和金級(jí)認(rèn)證創(chuàng)建了靈活的方法。這包括可選技術(shù)，協(xié)議，設(shè)計(jì)和策略。
 
2.前提條件：前提條件是WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)。需要注意的是，要獲得WELL認(rèn)證，必須滿足所有指定的適用前提條件。
 
為了達(dá)到最低的銀牌認(rèn)證級(jí)別，您需要滿足不同的優(yōu)化和所有提及的前提條件，具體取決于建筑物的類型。 
 
WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)與LEED有何不同？
 
參加WELL計(jì)劃的組織和機(jī)構(gòu)都了解，遵守法規(guī)將增強(qiáng)他們?cè)趩T工中的信譽(yù)，并使他們?cè)谑袌?chǎng)中處于更好的位置。WELL認(rèn)證系統(tǒng)通常與受歡迎的LEED（能源與環(huán)境設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)力）計(jì)劃相混淆，它不僅著重于改善物理環(huán)境，而且還可以進(jìn)一步發(fā)展。WELL致力于滿足個(gè)人的整體福祉：健康，性格，健康和幸福。
 
就像LEED一樣，WELL認(rèn)證系統(tǒng)包括三個(gè)名稱：銀，金和白金。這些基于特定建筑物的健康增強(qiáng)功能。 
 
LEED是美國(guó)委員會(huì)多年來(lái)頒發(fā)的一項(xiàng)受歡迎的認(rèn)證；它一直是建筑和設(shè)計(jì)節(jié)能環(huán)保建筑的行業(yè)基準(zhǔn)。另一方面，WELL標(biāo)準(zhǔn)適用于居住者和建筑物所有者。
 
從組織的角度來(lái)看，他們可以通過(guò)降低工人工作狀況不佳的出勤率和缺勤率來(lái)實(shí)現(xiàn)實(shí)際節(jié)省。WELL標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建了基于健康和健康標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境。它使人們充滿活力和活力。此外，它吸引了那些在具有涼爽因素的建筑物和空間中尋找工作并在綠色建筑的基礎(chǔ)中發(fā)揮有效作用的員工的注意力。
 
LEED認(rèn)證項(xiàng)目的組織也認(rèn)證WELL項(xiàng)目。這樣可以輕松實(shí)現(xiàn)LEED項(xiàng)目并獲得WELL認(rèn)證。WELL要求居住者提供有關(guān)超出建筑環(huán)境的福利和政策的信息。WELL建立在可持續(xù)性和LEED的基礎(chǔ)之上。