需要加強(qiáng)項(xiàng)目用地階段的管控，建設(shè)用地規(guī)劃條件、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、劃撥國(guó)有土地決定書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑等級(jí)、裝配式等新型建筑工業(yè)化施工方式。申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程及其綠化段的設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，不符合要求的，不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，綠色建筑的相關(guān)成本計(jì)入項(xiàng)目總投資，下面一起和綠色建筑咨詢公司了解一下綠色建筑未來發(fā)展的趨勢(shì)有哪些？

1、提高綠色建筑的健康性能

以住宅、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老建筑為重點(diǎn)，提高建筑室內(nèi)空氣、水質(zhì)、隔音等綠色性能指標(biāo)，提升建筑健康性能。新建民用建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)空氣污染物濃度限值不得高于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的室內(nèi)空氣污染物濃度限值的一定限制。新建住宅的室外與臥室之間、兩側(cè)墻（層）臥室之間的空氣隔聲性能、臥室地板的沖擊隔聲性能不得低于標(biāo)準(zhǔn)值。

2、推進(jìn)既有建筑綠色改造

建立健全既有建筑綠色改造體制機(jī)制，合理制定改造方案，逐步提高既有建筑質(zhì)量。結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造、綠色社區(qū)創(chuàng)建、建設(shè)、抗震加固，同步推進(jìn)住宅節(jié)能綠色改造。結(jié)合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市公共服務(wù)設(shè)施和住房保障需求，推動(dòng)閑置商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房功能升級(jí)和綠色改造，推動(dòng)實(shí)施高耗能、高排放公共建筑節(jié)能改造。建筑能耗指標(biāo)連續(xù)兩年超過能耗標(biāo)準(zhǔn)約束值應(yīng)當(dāng)實(shí)施節(jié)能改造，通過公共建筑能效提升對(duì)重點(diǎn)城市進(jìn)行高水平評(píng)價(jià)。

總而言之，綠色建筑咨詢公司介紹的綠色建筑未來發(fā)展的趨勢(shì)有提高綠色建筑的健康性能、推進(jìn)既有建筑綠色改造。全面推廣，大力發(fā)展近零能耗建筑和，組織在近零區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，建立健全相關(guān)技術(shù)體系。推動(dòng)太陽(yáng)能、高效空氣源熱泵等可再生能源在建筑中的規(guī)?；瘧?yīng)用。