買房是一件看起來簡單，但其實需要注意的事項特別多的一件事情，不僅需要對區(qū)域做攻略還需要了解購房政策，了解物業(yè)相關(guān)收費，特別是收房的時候還需要認(rèn)真驗房，而且驗房可以說是整件事情的重中之重了，所以這份驗收攻略請收好！

一、需要檢測三大類：

1、材料檢測（高性能混凝土、透水磚）

2、噪聲檢測（室內(nèi)允許噪聲、隔聲和撞擊聲）

3、照明系統(tǒng)檢測（照度和功率）

此外，酒店、商場等有中央空調(diào)的項目，還需要檢測空調(diào)系統(tǒng)。主城的項目，一般還要求檢測空氣、水質(zhì)、預(yù)拌砂漿等；而且綠建檢測不是根據(jù)面積來測算點位的，是根據(jù)功能房間來布點，所以項目不一樣，方案也不一樣。

二、墻面、頂面所用涂料品牌品種，應(yīng)符合合同約定。

查驗方法：觀察和手摸。涂料質(zhì)量可查看涂料產(chǎn)品合格證、涂料檢測報告、涂料有害物質(zhì)限量檢驗報告。

三、木地板品牌型號應(yīng)符合合同約定。

木地板安裝應(yīng)平整牢固，縫隙均勻順直，行走時響聲均勻，這個的查驗方法：觀察、行走。木地板質(zhì)量可查看木地板產(chǎn)品合格證、木地板檢測報告。

除此之外，開關(guān)、插座通斷正常、門窗等也是需要格外注意的，比較好的方式就是驗收之前詳細(xì)了解綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)，畢竟吃透綠建檢測標(biāo)準(zhǔn)，才能制定出高性價比的檢測方案，有效降低成本，才能少走彎路。