買房是一件看起來(lái)簡(jiǎn)單，但其實(shí)需要注意的事項(xiàng)特別多的一件事情，不僅需要對(duì)區(qū)域做攻略還需要了解購(gòu)房政策，了解物業(yè)相關(guān)收費(fèi)，特別是收房的時(shí)候還需要認(rèn)真驗(yàn)房，而且驗(yàn)房可以說(shuō)是整件事情的重中之重了，所以這份驗(yàn)收攻略請(qǐng)收好！

一、需要檢測(cè)三大類：

1、材料檢測(cè)（高性能混凝土、透水磚）

2、噪聲檢測(cè)（室內(nèi)允許噪聲、隔聲和撞擊聲）

3、照明系統(tǒng)檢測(cè)（照度和功率）

此外，酒店、商場(chǎng)等有中央空調(diào)的項(xiàng)目，還需要檢測(cè)空調(diào)系統(tǒng)。主城的項(xiàng)目，一般還要求檢測(cè)空氣、水質(zhì)、預(yù)拌砂漿等；而且綠建檢測(cè)不是根據(jù)面積來(lái)測(cè)算點(diǎn)位的，是根據(jù)功能房間來(lái)布點(diǎn)，所以項(xiàng)目不一樣，方案也不一樣。

二、墻面、頂面所用涂料品牌品種，應(yīng)符合合同約定。

查驗(yàn)方法：觀察和手摸。涂料質(zhì)量可查看涂料產(chǎn)品合格證、涂料檢測(cè)報(bào)告、涂料有害物質(zhì)限量檢驗(yàn)報(bào)告。

三、木地板品牌型號(hào)應(yīng)符合合同約定。

木地板安裝應(yīng)平整牢固，縫隙均勻順直，行走時(shí)響聲均勻，這個(gè)的查驗(yàn)方法：觀察、行走。木地板質(zhì)量可查看木地板產(chǎn)品合格證、木地板檢測(cè)報(bào)告。

除此之外，開(kāi)關(guān)、插座通斷正常、門窗等也是需要格外注意的，比較好的方式就是驗(yàn)收之前詳細(xì)了解綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，畢竟吃透綠建檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，才能制定出高性價(jià)比的檢測(cè)方案，有效降低成本，才能少走彎路。