物理環(huán)境專項研究

[ 依據 ]

《深圳市城市更新單元規(guī)劃編制技術規(guī)定》各省市規(guī)劃相關規(guī)定。

[ 意義 ]

根據《深圳市城市更新單元規(guī)劃編制技術規(guī)定》有關規(guī)定，針對拆遷范圍面積不小于10公頃（1公頃為10000 m2）的更新單元，應進行建筑物理環(huán)境專項研究，并應作為城市更新單元規(guī)劃編制文件的一部分。規(guī)劃物理環(huán)境專項研究的目的是通過模擬分析工具，從規(guī)劃層面對項目總平面布局的物理環(huán)境進行定量分析和評估，并提出相應的改善方案和技術措施，同時研究確定項目的綠色建筑目標，優(yōu)化項目的城市基礎謾施，協助甲方達到政府規(guī)劃審批部門的要求。

[ 服務內容 ]

(1)區(qū)域物理環(huán)境分析：根據項目總平面布局方案，評估場地熱島效應、聲環(huán)境、風環(huán)境和日照環(huán)境是否滿足標準要求，并提出緩解和改善場地物理環(huán)境的建議措施，指導規(guī)劃編制單位優(yōu)化現有總平面布局方案。
(2)區(qū)域綠色建筑規(guī)劃：根據項目總體定位，單體建筑特征，結合綠色建筑相關規(guī)定，綜合考慮綠色建筑的技術經濟性，確定項目綠色建筑星級定位和技術體系，指導規(guī)劃編制單位優(yōu)化現有規(guī)劃技術體系。
(3)區(qū)域綠色城市基礎設施規(guī)劃：根據項目綠色城市基礎設施要求，評估現有總體布局方案基礎設施是否滿足標準要求，并提出城市基礎設施布局建議，指導規(guī)劃編制單位優(yōu)化現有基礎設施布局方案。

[ 服務成果 ]

《城市更新單元項目規(guī)劃物理環(huán)境專項研究報告》，包括：
  (1)室內自然通風模擬分析；    
  (2)室內自然采光模擬分析；   
  (3)室內背景噪聲分析；   
  (4)室外聲環(huán)境模擬分析；   
  (5)室外風環(huán)境模擬分析；
  (6)區(qū)域熱島強度模擬分析；
  (7)區(qū)域日照模擬分析；
  (8)區(qū)域綠色建筑規(guī)劃；
  (9)區(qū)域綠色城市基礎設施規(guī)劃內容。