LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是由美國委員會（USGBC）設(shè)立的一項(xiàng)綠色建筑評分認(rèn)證系統(tǒng)，以可持續(xù)性為目標(biāo)指導(dǎo)建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和維護(hù)工作的評價(jià)體系。
自1998年發(fā)布之后，LEED已經(jīng)成為國際上最受認(rèn)可的對環(huán)境和社會負(fù)責(zé)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。遍及全球160個(gè)國家和地區(qū)的8萬多個(gè)項(xiàng)目中，占地超過150億平方英尺，并以每天185萬平方英尺速度增加。
LEED 已經(jīng)從一個(gè)簡單的新建工程標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)定地發(fā)展為一個(gè)全面的綜合標(biāo)準(zhǔn)體系，被工人為最完善、最具影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)，可謂是綠色建筑中的“奧斯卡”。
2014年發(fā)布的最新版本 LEED v4以結(jié)果為導(dǎo)向，專業(yè)化水平更高，同時(shí)具有足夠的靈活性，適用于全球的建筑項(xiàng)目。無論是商業(yè)建筑還是住宅建筑，在設(shè)計(jì)和施工、運(yùn)營和維護(hù)、租戶裝修和重要的改造等各個(gè)階段都可以適用。
獲得的綠色建筑在不動產(chǎn)保值和收益上的市場表現(xiàn)卓越，而建筑內(nèi)的舒適度和作為辦公樓所創(chuàng)造的高效率也非其他普通建筑可以比擬；世邦魏理仕聯(lián)合美國綠色建筑委員會（USGBC）發(fā)布的《邁向卓越—大中華區(qū)綠色商業(yè)建筑市場表現(xiàn)》白皮書顯示，受調(diào)查的十個(gè)樣本城市中，相對于普通辦公樓，獲LEED認(rèn)證甲級寫字樓的租金溢價(jià)約能高出10%-30%；其對國際化企業(yè)的吸引力也高出1到1.5倍——這種和環(huán)境互利的綠色策略，讓LEED認(rèn)證幫助綠色建筑在環(huán)保和收益上保持雙贏。
LEED評分項(xiàng)目包括9大指標(biāo)：綜合過程（Integrative process）、地點(diǎn)和交通（Location and transportation）、可持續(xù)建址（Sustainable Site）、用水效率（Water Efficiency）、能源和大氣（Energy and Atmosphere）、材料和資源（Materials and Resources）、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)（Indoor Environmental Quality）、革新和設(shè)計(jì)過程（Innovation and Design Process）、以及區(qū)域優(yōu)先性（Regional Priority）。
建筑物根據(jù)各個(gè)評分項(xiàng)目獲得積分。評分越高，獲得的認(rèn)證級別越高，分為：認(rèn)證（Certified）、銀（Silver）、金（Gold）和鉑金級別（Platinum）。
對于想要追求LEED認(rèn)證的建筑業(yè)主來說，“材料與資源（Materials & Resources）”和“能源與大氣（Energy and Atmosphere）”這兩個(gè)得分項(xiàng)類別是獲得高分道路上難以跨越的兩座大山。而它們所占分值又非常高，分別占19%和25%。
對于木結(jié)構(gòu)而言，材料與資源項(xiàng)的表現(xiàn)就尤為突出：如果評審項(xiàng)目的建筑材料總價(jià)值的25%使用可持續(xù)認(rèn)證采伐標(biāo)準(zhǔn)就可獲得加分。例如木結(jié)構(gòu)當(dāng)中使用的是經(jīng)過FSC（森林管理委員會）認(rèn)證的木材，并符合一定占比，即可幫助項(xiàng)目離LEED認(rèn)證更近一步。這也解釋了為什么在LEED認(rèn)證的項(xiàng)目中，有不少木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目躋身其中。例如：
