近日,USGBC(美國委員會)公布年度全球十大LEED(綠色能源與環(huán)境設計先鋒)市場排名。
在健康可持續(xù)建筑設計、建造及運營方面取得卓著成績的全球LEED綠色建筑市場(不含美國)中,中國以累計超過1.1億平方米的認證總面積連續(xù)第五年登上榜單首位。
在這份榜單中,加拿大、印度、瑞典和巴西分列第二至五位。據悉,LEED是目前全球廣為采用的綠色建筑評級體系,覆蓋建造、內部空間、運營建筑全生命周期。
“對于LEED來說,不管是哪一種建筑類型,都需要衡量五個方面:能源、水、廢棄物、交通,以及人的體驗?!?USGBC北亞區(qū)總監(jiān)王婧告訴記者,“人每天有90%的時間都是在建筑內度過的,建筑如何去設計、運營,對人會有深遠的影響?!?/span>
據悉,截至2020年,中國共有6273個LEED項目(包含已認證及認證中),總面積超過3.2億平方米; 獲得項目總數達3060個,總認證面積已突破1.1億平方米。
相較于2019年,2020年全國新增LEED注冊項目1190個,同比增長50.06%;新增LEED認證項目873個,同比增長128.53%。
USGBC依據LEED已認證綠色建筑項目數量發(fā)布了中國城市排行榜,其中,上海憑借677個項目位居榜首,在全國TOP 10 城中占比達32.9%。
北京(389個項目,TOP 10 城中占比19%)和香港(278個項目)分別位居第二和第三。2020年,上海新增197個LEED項目,同比2019年上漲了4.23%;新增項目面積達612萬平方米,同比增長15.7%。
“其實在從幾年前開始,中國就已經成為LEED認證在美國以外最大的市場了。”王婧告訴記者,“從應用來看,LEED最早是由在中國的外資企業(yè)帶進來的,之后慢慢擴展到國內的各類企業(yè)。”
2018年,北京市朝陽區(qū)印發(fā)《朝陽區(qū)節(jié)能減碳專項資金管理辦法》,其中明確對當年度通過LEED認證的建筑,按鉑金獎和金獎分別給予每建筑平方米20元、10元的獎勵。這也是中國首個把LEED寫進綠色建筑補貼里的地區(qū)。
“目前,在北上廣深這樣的城市,最高有約48%的甲級寫字樓已經拿到了LEED認證?!蓖蹑赫f,“而在2015年,這個比例其實只有10%左右,在這幾年,中國綠色建筑的發(fā)展速度非???。”
她認為,業(yè)內越來越多關注綠色化、低碳化以及可持續(xù)發(fā)展,越來越多的國家和地區(qū)也將綠色建筑納入到碳中和轉型的規(guī)劃中。
“全球的能耗差不多1/3是使用在建筑上面。如果看碳排的話,建筑運營及施工貢獻了全球近40%的溫室氣體排放。”王婧說,“對于能源和交通等部門來說,零碳已經有了一個比較清晰的路徑,但在建筑方面,目前業(yè)內的理解還沒有那么深?!?/span>
2018年9月 5 日,包括巴黎、紐約、倫敦、東京在內的全球 19 座超大城市簽署了一份《凈宣言》,承諾到 2030 年,自己城市中所有新建筑將實現凈零,到 2050 年,所有建筑實現凈零碳排放。
對應的,USGBC 在2018年的時候也推出了LEED凈零的認證體系,在全球范圍內,已經有20多個項目取得了認證。
目前,已經有一部分地產企業(yè)意識到了可持續(xù)發(fā)展的重要性,并且在逐步向低碳轉型?!耙驗殚_發(fā)商擁有的都是實體資產,其實氣候變化給實體資產帶來的風險是非常大的?!蓖蹑赫f。
她表示,特別是在香港或者在沿海有物業(yè)的企業(yè)來講,氣候變化導致的海平面上升,對他們物業(yè)資產價值的影響會非常大。
“對中國來說,既有建筑的改造,其實也是非常重要的一塊?!蓖蹑赫f,“怎么樣能夠讓它符合未來碳中和的要求,可能是整個行業(yè)會面臨的一個問題?!?/span>??