2023年7月，常州新城九熙臺(tái)苑榮獲由美國(guó)委員會(huì)（USGBC）頒發(fā)的LEED RESIDENTIAL金級(jí)預(yù)認(rèn)證，拓展新城「綠色建造藍(lán)圖」。項(xiàng)目融合國(guó)內(nèi)外綠色標(biāo)桿體系，在節(jié)能率、環(huán)保性、舒適度等維度堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，展現(xiàn)了新城在綠色領(lǐng)域的不懈探索。

LEED是美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)（USGBC）于2000年開(kāi)始推行的綠色建筑評(píng)價(jià)工具，主要從整合過(guò)程、選址與交通、可持續(xù)場(chǎng)地、節(jié)水、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新和區(qū)域優(yōu)先九個(gè)方面對(duì)建筑進(jìn)行綜合考察，目前在世界各國(guó)的各類(lèi)建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及可持續(xù)化評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中，被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

在建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中，常州新城九熙臺(tái)苑將被動(dòng)式設(shè)計(jì)與主動(dòng)式設(shè)計(jì)結(jié)合，以場(chǎng)地聲環(huán)境控制、熱島環(huán)境優(yōu)化、建筑采光通風(fēng)設(shè)計(jì)等被動(dòng)式設(shè)計(jì)配合圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、雨水回收利用、裝配式設(shè)計(jì)、高效設(shè)備機(jī)組利用、室內(nèi)空氣凈化等主動(dòng)式設(shè)計(jì)，降低。同時(shí)，項(xiàng)目綜合利用可再生能源補(bǔ)充用能，如太陽(yáng)能、空氣源熱泵等，助力實(shí)現(xiàn)節(jié)能減碳目標(biāo)。

常州新城九熙臺(tái)苑鳥(niǎo)瞰效果圖

■ 被動(dòng)式設(shè)計(jì)：

巧妙利用自然的光照、風(fēng)、聲音，達(dá)到事半功倍的設(shè)計(jì)

通過(guò)建筑設(shè)計(jì)的本身,如朝向、保溫、遮陽(yáng)、自然通風(fēng)等，通過(guò)自然的力量減少建筑能耗。

■ 主動(dòng)式設(shè)計(jì)：

以更高效的人工機(jī)械控制手段，打造更舒適健康的環(huán)境

如高功效空調(diào)、智能感應(yīng)照明、可再生能源等技術(shù)，讓舒適與節(jié)能環(huán)保達(dá)成平衡。

常州新城九熙臺(tái)苑圍繞“綠色環(huán)保建材”、“綠色低碳設(shè)計(jì)”、“低影響生態(tài)開(kāi)發(fā)”、“室內(nèi)舒適環(huán)境”、“人文健康服務(wù)”五個(gè)維度進(jìn)行設(shè)計(jì)，以期實(shí)現(xiàn)綠色低碳的項(xiàng)目定位。

新家常有刺鼻氣味？待久了還會(huì)頭痛乏力、咽喉不適？這些問(wèn)題很可能是建材涂料中的揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）導(dǎo)致的。常州新城九熙臺(tái)苑嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律和法規(guī)，以及美國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系要求，使用環(huán)保涂料，從源頭上減少材料中的VOCs含量，告別具有毒性、刺激性和致癌作用的有害物質(zhì)，呵護(hù)居住者的健康。

■ 節(jié)水器具：項(xiàng)目在戶內(nèi)安裝了節(jié)水型座便器、淋浴器、水嘴及其他節(jié)水器具，使室內(nèi)用水減量≥50%，每戶每年可節(jié)約量約等于一個(gè)人1.5年的生活用水量。

常州新城九熙臺(tái)苑高效節(jié)水器具

■ 可再生能源：新城發(fā)現(xiàn)，在達(dá)到相同供水效果時(shí)，空氣源熱泵熱水器投資與太陽(yáng)能熱水器相比，成本更少、年能耗更低。由此，新城總結(jié)研究成果，并請(qǐng)專(zhuān)家進(jìn)行了論證。

■ BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)：地庫(kù)采用BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)，保證吊頂高度一致，管線排布整齊，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)美觀協(xié)調(diào)，與建筑景觀融為一體，兼顧了功能性與空間的美感。

常州新城九熙臺(tái)苑BIM地庫(kù)技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)

BIM即建筑信息模型工程技術(shù)，通過(guò)建立虛擬的建筑工程三維模型，將建筑從設(shè)計(jì)到運(yùn)行、維護(hù)的各種信息集合其中，并在應(yīng)用過(guò)程動(dòng)態(tài)更新，幫助建設(shè)團(tuán)隊(duì)各方共享信息、協(xié)同工作。

隨著多雨的夏日到來(lái)，內(nèi)澇成為了許多社區(qū)的“心頭之痛”。洞見(jiàn)排水防澇問(wèn)題，在開(kāi)發(fā)建設(shè)的過(guò)程中，常州新城九熙臺(tái)苑遵循「生態(tài)優(yōu)先」的原則，將自然排水途徑與人工措施相結(jié)合，在確保場(chǎng)地內(nèi)排水防澇安全的前提下，最大限度地實(shí)現(xiàn)雨水在場(chǎng)地內(nèi)的積存、滲透和凈化，不僅讓下雨天“腳下無(wú)憂”，更促進(jìn)了雨水資源的利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。

常州新城九熙臺(tái)苑生態(tài)設(shè)計(jì)

此外，常州新城九熙臺(tái)苑結(jié)合周邊生態(tài)環(huán)境，高效集水平衡生態(tài)，優(yōu)化項(xiàng)目微氣候。

包括局部區(qū)域的空氣溫度、濕度、氣流速度 （風(fēng)速）、通透性和熱輻射等因素。和倍受關(guān)注的環(huán)境問(wèn)題一樣，微氣候也開(kāi)始凸顯出其重要性，微氣候不僅影響著人們的生產(chǎn)、生活和健康的方方面面，并且在很大程度上決定了人們生活質(zhì)量的優(yōu)劣。

項(xiàng)目在示范區(qū)中部設(shè)計(jì)了大尺度的下沉庭院，將功能性的海綿型綠地、頗具亮點(diǎn)的景觀水簾與建筑和諧相融，形成了獨(dú)特的觀賞盛景，同時(shí)也契合四水歸堂的文化寓意。

常州新城九熙臺(tái)苑下沉綠地

美好的社區(qū)場(chǎng)景，應(yīng)當(dāng)讓人擁有置身春風(fēng)里的清新體驗(yàn)。常州新城九熙臺(tái)苑在室外開(kāi)設(shè)吸煙區(qū)、設(shè)置禁煙標(biāo)識(shí)，并實(shí)現(xiàn)室內(nèi)公區(qū)全面禁煙；在地下車(chē)庫(kù)，項(xiàng)目設(shè)置CO濃度監(jiān)控系統(tǒng)，當(dāng)CO濃度超過(guò)設(shè)定值時(shí)，即開(kāi)啟與之聯(lián)動(dòng)的排風(fēng)機(jī)組，保證車(chē)庫(kù)內(nèi)的空氣質(zhì)量。

在居住空間中，項(xiàng)目從空氣、水、光、聲、溫度出發(fā)，設(shè)置智能家居控制系統(tǒng)，并配備集中高效新風(fēng)過(guò)濾技術(shù)，創(chuàng)造溫暖舒適、清新靜謐的棲居體驗(yàn)，成就高端社群的健康生活樣本。

常州新城九熙臺(tái)苑戶外兒童活動(dòng)場(chǎng)地

在“硬件支持”之外，項(xiàng)目通過(guò)舒適度、體驗(yàn)感、參與性3大維度，構(gòu)建社區(qū)生活的紐帶。從健身房、兒童會(huì)所，再到下沉?xí)⑿蓓瑘?chǎng)地，項(xiàng)目打造豐盛多元的社區(qū)生活場(chǎng)景，鼓勵(lì)業(yè)主們積極運(yùn)動(dòng)，享受綠色健康的生活?？春⒆觽冩覒虼螋[，與鄰里有愛(ài)交流，和家人攜手漫步……家的幸福感，就在這般豐富的體驗(yàn)中油然而生。

常州新城九熙臺(tái)苑室內(nèi)健身空間

在當(dāng)下，住區(qū)與環(huán)保、人與自然的融合已然成為美好生活的底色。常州新城九熙臺(tái)苑打造綠色建筑范本，將可持續(xù)發(fā)展放在優(yōu)先位置，為更多同類(lèi)項(xiàng)目提供了借鑒的榜樣。在ESG理念的推動(dòng)下，新城將再接再厲，積極推進(jìn)綠色建筑認(rèn)證工作，履行社會(huì)責(zé)任、踐行環(huán)保義務(wù)，向著綠色低碳、高質(zhì)量的未來(lái)堅(jiān)定前行。