時(shí)間：2021-04-07 10:50
各縣（市、區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)，各產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位：
為貫徹落實(shí)清遠(yuǎn)市委“十大行動(dòng)方案”工作任務(wù)，切實(shí)推進(jìn)我市綠色建筑發(fā)展，改善人居環(huán)境，根據(jù)《廣東省綠色建筑條例》及相關(guān)法律法規(guī)精神，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)我市綠色建筑的工程驗(yàn)收管理工作通知如下：
一、規(guī)范綠色建筑驗(yàn)收行為
（一）綠色建筑分部工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程及分部工程驗(yàn)收的程序和組織，應(yīng)遵守現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和《廣東省綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。
（二）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，總承包施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員等進(jìn)行驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加綠色建筑分部工程的驗(yàn)收。主要設(shè)備、材料供應(yīng)商及分包單位應(yīng)參加驗(yàn)收。
（三）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收之前進(jìn)行。
（四）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括綠色建筑設(shè)計(jì)所有部位的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。
（五）綠色建筑分部工程施工用的原材料、部品、構(gòu)配件均應(yīng)按廣東省綠色建筑驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目和頻次進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)（現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收）合格。
（六）綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和設(shè)備系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，以及綠色建筑現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。
（七）綠色建筑分部工程施工質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理后方可驗(yàn)收：1.返工、返修或更換構(gòu)件、部件的檢驗(yàn)批,并重新進(jìn)行檢驗(yàn)合格；2.委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)節(jié)能性能要求；3.經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)節(jié)能性能要求,但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算并確認(rèn)仍可滿足設(shè)計(jì)節(jié)能性能。
（八）綠色建筑工程竣工后，施工單位應(yīng)全面檢查所承建綠色建筑工程質(zhì)量，填寫(xiě)《綠色建筑工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后提交監(jiān)理單位核查，總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位，申請(qǐng)綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。
（九）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提出檢查意見(jiàn)書(shū)，意見(jiàn)書(shū)經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人審核簽名并加蓋單位公章后提交給建設(shè)單位。
（十）監(jiān)理單位應(yīng)具備完整的監(jiān)理資料，并對(duì)綠色建筑工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，編制綠色建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽名并加蓋單位公章后提交給建設(shè)單位。
（十一）綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商記錄，主要材料、設(shè)備、構(gòu)件的證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)影像資料，綠色建筑工程驗(yàn)收自查表及所需的相關(guān)證明文件等材料表格按廣東省綠色建筑驗(yàn)收規(guī)范編制，綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,應(yīng)填寫(xiě)分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄,將所有驗(yàn)收文件歸入綠色驗(yàn)收專篇,存檔備案。
（十二）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，參建單位應(yīng)查驗(yàn)項(xiàng)目是否已進(jìn)行綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收，是否落實(shí)施工圖設(shè)計(jì)文件要求的綠色建筑措施，是否符合綠色建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，是否按照驗(yàn)收規(guī)范要求的項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求和綠色建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收，工程不得交付使用。
二、加強(qiáng)綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督
（一）工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法機(jī)構(gòu)將綠色建筑施工全過(guò)程質(zhì)量納入日常質(zhì)量監(jiān)督管理。
（二）工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行抽查，對(duì)綠色建筑隱蔽工程進(jìn)行隨機(jī)抽檢，對(duì)外墻保溫，屋面隔熱及樓板隔音等綠色建筑隱蔽工程的落實(shí)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查，并形成抽查抽檢記錄及意見(jiàn)。
（三）工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法機(jī)構(gòu)在日常的綠色建筑質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中和綠色建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)綠色建筑工程質(zhì)量及責(zé)任主體質(zhì)量行為存在問(wèn)題的，勒令改正，并根據(jù)規(guī)定對(duì)責(zé)任主體給予誠(chéng)信扣分，對(duì)涉及違法的企業(yè)和個(gè)人給予行政處罰。
（四）建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)優(yōu)時(shí)，應(yīng)將綠色建筑的設(shè)計(jì)要求和施工落實(shí)情況作為基本條件之一。
三、督促綠色建筑保溫隔熱和隔聲措施落實(shí)
（一）提高外窗熱工性能。門(mén)窗是建筑節(jié)能的關(guān)鍵部位，提高外窗的熱工性能可以明顯改善建筑熱環(huán)境，節(jié)能效果顯著。應(yīng)用外遮陽(yáng)系統(tǒng)可以減少陽(yáng)光照射和輻射，起到隔熱效果。東、西向外窗應(yīng)設(shè)置外遮陽(yáng)設(shè)施，外遮陽(yáng)設(shè)施宜設(shè)置活動(dòng)式，也可結(jié)合建筑平面、立面的設(shè)計(jì)，采用固定式遮陽(yáng)設(shè)施（遮陽(yáng)板、陽(yáng)臺(tái)等），外遮陽(yáng)系數(shù)應(yīng)小于0.8。
（二）優(yōu)化保溫隔熱措施。民用建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)濟(jì)、適用、安全和可靠的原則，科學(xué)合理地選擇建筑保溫隔熱技術(shù)措施，鼓勵(lì)優(yōu)先采用墻體自保溫技術(shù)體系，當(dāng)墻體自保溫不能滿足外墻傳熱系數(shù)及熱惰性指標(biāo)時(shí)可以考慮無(wú)機(jī)保溫砂漿、反射隔熱涂料、保溫隔熱板材等多種符合國(guó)家及省市局要求的保溫隔熱材料。保溫隔熱材料實(shí)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢，對(duì)導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、密度不符合設(shè)計(jì)要求的保溫隔熱材料不得使用。
（三）落實(shí)建筑隔聲標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，住宅、學(xué)校建筑、醫(yī)院、辦公、商業(yè)建筑主要功能房間的室內(nèi)噪聲應(yīng)滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》中的允許噪聲級(jí)限值要求，設(shè)計(jì)文件在綠色建筑墻體樓板隔音設(shè)計(jì)應(yīng)滿足規(guī)范要求，施工單位應(yīng)按圖施工，采用合格的隔音材料和隔音措施。
（四）建設(shè)單位應(yīng)要求設(shè)計(jì)、圖審、施工和監(jiān)理等單位嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定。設(shè)計(jì)單位應(yīng)提高建筑節(jié)能設(shè)計(jì)水平，保障建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。當(dāng)設(shè)計(jì)使用保溫砂漿和隔熱板材時(shí)，應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確保溫隔熱漿料或板材的厚度、密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能、導(dǎo)熱系數(shù)和修正系數(shù)等技術(shù)性能指標(biāo)；當(dāng)設(shè)計(jì)使用反射隔熱涂料時(shí)，應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)；設(shè)計(jì)使用外遮陽(yáng)設(shè)施時(shí)，應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確遮陽(yáng)板的長(zhǎng)度、間隙寬度以及間隙長(zhǎng)度。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把施工圖審查質(zhì)量關(guān)，對(duì)凡違反本通知規(guī)定的建筑工程項(xiàng)目，一律不得通過(guò)施工圖審查。施工單位應(yīng)按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50411-2019 及相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)保溫隔熱材料和外遮陽(yáng)設(shè)施及其配套材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)核查和復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)格按照相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，不得采購(gòu)和使用無(wú)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)及有知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的保溫隔熱材料和外遮陽(yáng)設(shè)施；監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)保溫隔熱材料和外遮陽(yáng)設(shè)施進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)以及施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，杜絕進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)不符合本通知規(guī)定的保溫隔熱材料和外遮陽(yáng)設(shè)施用于民用建筑節(jié)能工程。
（五）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)保溫隔熱材料和外遮陽(yáng)設(shè)施使用過(guò)程動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理，并在初步設(shè)計(jì)建筑節(jié)能專項(xiàng)審查、建筑能效測(cè)評(píng)和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保轄區(qū)內(nèi)民用建筑工程嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，提高轄區(qū)內(nèi)建設(shè)各方主體使用建筑保溫隔熱材料的技術(shù)水平。
本通知自發(fā)布之日起生效，我局后續(xù)將制發(fā)綠色建筑驗(yàn)收的相關(guān)導(dǎo)則，如本通知條款與其不一致，以市綠色建筑驗(yàn)收導(dǎo)則及省相關(guān)規(guī)范為主。上述工作在執(zhí)行中如遇到困難和問(wèn)題，請(qǐng)逕向清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。
附件：
1.綠色建筑工程驗(yàn)收申請(qǐng)表;
2.綠色建筑工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年4月1日??
