LEED預認證的建筑一般是用來出租或者出售的，表明開發(fā)商會將綠色策略，節(jié)能系統(tǒng)，環(huán)保特色融入到建筑設計當中，這樣做的好處是給開發(fā)商一種商業(yè)宣傳工具，吸引潛在的客戶，提高品牌價值和市場知名度。值得一提的是：LEED預認證并不等于最終的。

       LEED預認證還不是真正意義上的LEED認證。只是開發(fā)商或者項目設計團隊準備申請相關級別（銀、金、白金）的LEED認證，將按照美國委員會（簡稱USGBC）的相關認證標準及要求設計的相關圖紙及各種文件資料，遞交給USGBC，經(jīng)USGBC審核后，若符合相關認證標準及要求，USGBC給出的一個確認回復。

 我司多年從事綠色建筑認證咨詢工作，具有多年經(jīng)驗的LEED認證顧問單位，下面由我司為大家簡單介紹一下LEED預認證與LEED認證之間有哪些區(qū)別：

         一、評審過程

在預認證評審期間，項目不會正式獲得任何得分點，取而代之的是會被標記為 “預期獲得”。

         二、對外宣傳

僅獲得 LEED 預認證的項目不能自稱為 “已獲得LEED認證”。2019年的“3·15消費者權益日”當天，我們曾以《“LEED 預認證”與 LEED 正式認證的區(qū)別》一文對市場上部分尚未取得 LEED 認證的項目以預認證充當認證虛假營銷的現(xiàn)象予以抵制，獲得LEED預認證的單位可以宣傳是“該項目正在通往 LEED 認證的道路上前進”。

         三、證書區(qū)別

LEED 預認證證書上會明確標注此項目僅為預認證項目，與正式通過LEED認證的項目證書有著明顯區(qū)別。

        項目獲得了LEED預認證，即標志著項目的全部設計圖紙及有關規(guī)劃目標文件要求內(nèi)容均滿足了LEED認證的標準要求，日后只要按照相應的“行動計劃”加以落實，在項目竣工之后，再準備好項目各方的提交文件后，最終向美國綠色建筑協(xié)會遞交文件，若通過美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）的確認，即可獲得最終的LEED認證。