近日，由駿業(yè)建科咨詢服務(wù)的實(shí)力央企——中信泰富開(kāi)發(fā)的青島濱海國(guó)際中心，正式通過(guò)國(guó)際WELL健康建筑金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)官方認(rèn)證。這是目前青島地區(qū)唯一一個(gè)住區(qū)級(jí)按WELL建筑體系設(shè)計(jì)、施工并取得證書的住宅項(xiàng)目，也是駿業(yè)建科助力青島綠色低碳城市建設(shè)的又一典型！
自進(jìn)入后疫情時(shí)代以來(lái)，用戶對(duì)于建筑健康、空間衛(wèi)生的需求益發(fā)突出，政府在推動(dòng)保障人民群眾生命健康安全的城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)方面格外重視。中信泰富作為實(shí)力央企、現(xiàn)代化綠色建設(shè)的排頭兵，給用戶提供更好的人居環(huán)境，著力提高住宅建筑健康保障上奮楫爭(zhēng)先，篤行不怠。
▲ 青島濱海國(guó)際中心-效果圖
青島主城區(qū)的又一張“新名片”
青島濱海國(guó)際中心住宅區(qū)地處RCEP戰(zhàn)略跨國(guó)總部聚集區(qū)內(nèi)，是涵蓋跨國(guó)總部濱海辦公、超高層雙子塔樓、商業(yè)街區(qū)等多元復(fù)合業(yè)態(tài)下的高端品質(zhì)住宅，協(xié)同片區(qū)承擔(dān)、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重任，為青島中心灣區(qū)建設(shè)面向世界的“國(guó)際會(huì)客廳”助力增輝，吸引國(guó)際資源落戶青島，助力打造青島主城區(qū)的又一張“新名片”。
作為主城環(huán)灣僅有的一片可開(kāi)發(fā)沿海區(qū)域，青島濱海國(guó)際中心既有重塑濱海形象，也有為市北發(fā)展注入巨大活力、動(dòng)力的責(zé)任與使命。對(duì)于稀缺濱海資源的珍惜，中信泰富地產(chǎn)更是重金聘請(qǐng)獲得2021年度英國(guó)BALI國(guó)家景觀獎(jiǎng)國(guó)際獎(jiǎng)「PRINCIPAL AWARD」的DDON笛東作為濱海景觀帶景觀設(shè)計(jì)，沿海岸打造約1.5公里休閑濱海公園。
青島濱海國(guó)際中心社區(qū)外觀設(shè)計(jì)更是使用公建化外立面的設(shè)計(jì)理念，采用了大量玻璃幕墻，劇院般的公建外觀，精致細(xì)膩，簡(jiǎn)單大氣。既符合當(dāng)代審美，也彌補(bǔ)了傳統(tǒng)大量面磚堆砌而造成的滲水、脫落等不足，兼具審美和實(shí)用功能。
濱海景觀帶則以碼頭特色濱海步道的為核心打造，設(shè)置有伴海綠廊、活力沙谷、靜謐花澗、海天一色等主題板塊，并在沿線設(shè)有慢跑道、自行車道、濱海漫步道等。完美集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、游樂(lè)、藝術(shù)于一體，作為社區(qū)愜意生活的自然延伸。
健康建筑界的“奧斯卡獎(jiǎng)”
以人為本，通過(guò)關(guān)注居住健康生活品質(zhì)
WELL是目前全球最具權(quán)威性與專業(yè)性的健康建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)際WELL建筑研究院(IWBI)于2012年推出，是“以人為本”關(guān)注居住者健康生活品質(zhì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證體系，被譽(yù)為健康建筑界的“奧斯卡獎(jiǎng)”。
在全球范圍內(nèi)，凡是通過(guò)WELL認(rèn)證的項(xiàng)目，無(wú)不是健康建筑的代表之作，比如CBRE洛杉磯總部、紐約帝國(guó)大廈，國(guó)內(nèi)如深圳灣一號(hào)中心、北京東直門8號(hào)，本地項(xiàng)目如青島上實(shí)中心等。
中信泰富地產(chǎn)開(kāi)發(fā)素來(lái)秉持生態(tài)環(huán)保理念，在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，呵護(hù)用戶健康、安全。青島濱海國(guó)際中心在規(guī)劃之初，便從WELL健康建筑的10大概念出發(fā)，將WELL標(biāo)準(zhǔn)真正覆蓋到整個(gè)社區(qū)，打造兼具人性化和健康意圖的人居空間，進(jìn)而提升人們的健康與福祉。
通過(guò)引入國(guó)際WELL健康建筑認(rèn)證，致力探索建筑與建筑用戶健康和福祉之間的關(guān)系，從而優(yōu)化從園區(qū)到居家的全維度生活場(chǎng)域，為業(yè)主的健康生活保駕護(hù)航。
項(xiàng)目概況
▲ 項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約20.34萬(wàn)㎡，總建面約51.77萬(wàn)㎡，其中住宅27.02萬(wàn)㎡、商辦10.99萬(wàn)㎡；項(xiàng)目涵蓋濱海獨(dú)棟辦公、雙子塔樓、高端住宅、商業(yè)街區(qū)等多元復(fù)合業(yè)態(tài)，是青島市區(qū)屈指可數(shù)的大盤項(xiàng)目。
| 建設(shè)單位：中信泰富
| 綠建咨詢：駿業(yè)建科
| 設(shè)計(jì)單位：Gensler建筑事務(wù)所
| 認(rèn)證等級(jí)：WELL健康建筑金級(jí)認(rèn)證
WELL健康建筑技術(shù)措施：
· 空氣：通過(guò)高效空調(diào)過(guò)濾及新風(fēng)置換污濁空氣，有效降低室內(nèi)污染物濃度。
· 水：配置前置過(guò)濾器+軟水+廚下直飲水三重過(guò)濾，凈水品質(zhì)保證，在國(guó)標(biāo)基礎(chǔ)上增加22項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)，41項(xiàng)指標(biāo)全部符合WELL標(biāo)準(zhǔn)。
· 光：選用無(wú)可感知頻閃燈具或低頻閃燈具，可以避免由于頻閃引起的偏頭痛，以及避免由燈具引起的兒童視力下降。
· 運(yùn)動(dòng)：室內(nèi)室外全齡活動(dòng)場(chǎng)地，正向促進(jìn)用戶健康有氧的活動(dòng)習(xí)慣。
· 聲環(huán)境：樓板厚度達(dá)到120mm，并通過(guò)設(shè)置地暖提升墊層厚度，可以有效的避免上下樓的鄰里干擾，并選用三玻兩腔保溫降噪外窗，降低室外噪聲傳播，打造靜謐室內(nèi)環(huán)境。
· 材料：通過(guò)限制或停止使用已知的有毒化合物和產(chǎn)品來(lái)減少人體接觸危險(xiǎn)建材成分，并推廣更安全的替代品。
· 精神：多重景觀美學(xué)設(shè)計(jì)，打造溫馨的室外景觀綠化，降低居者的焦慮感，緩解居民心理壓力。
· 社區(qū)：打造社區(qū)圖書館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，提供健康使用手冊(cè)，幫助業(yè)主更好的了解室內(nèi)及社區(qū)的健康性能，并可以為業(yè)主日后自行的裝修裝飾提供指導(dǎo)。
青島濱海國(guó)際中心既是歡樂(lè)濱海城片區(qū)的核心項(xiàng)目，也是全區(qū)城市更新攻堅(jiān)行動(dòng)的“頭雁”項(xiàng)目，其以打造“國(guó)際濱海企業(yè)總部灣區(qū)”為目標(biāo)，圍繞跨境貿(mào)易、金融、醫(yī)養(yǎng)健康、高端制造及數(shù)字科技五大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，加速帶動(dòng)市北區(qū)“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，與鋼研“一院一園”、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等項(xiàng)目形成聯(lián)動(dòng)，打造青島市北區(qū)港產(chǎn)城融合、陸海河聯(lián)動(dòng)的新典范，將為膠州灣東岸黃金岸線建設(shè)增添濃墨重彩的一筆。
作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的全過(guò)程綠色低碳專業(yè)服務(wù)商，駿業(yè)建科有幸聯(lián)手實(shí)力央企——中心泰富打造青島濱海國(guó)際中心高端品質(zhì)健康住宅建筑群，矢志、全力踐行國(guó)家綠色低碳、可持續(xù)發(fā)展主張。更寄望未來(lái)該地區(qū)更多精彩作品呈現(xiàn)，助力青島美麗城市建設(shè)。
