近日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《中山市發(fā)展專項規(guī)劃（2022-2035）》（下稱《規(guī)劃》）的公示稿，提出了到2025年全面建設(shè)綠色建筑、為城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域2030年前碳達峰奠定堅實基礎(chǔ)的發(fā)展目標。

綠色建筑，是指在全壽命期內(nèi)，能夠節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

數(shù)據(jù)顯示，截至2022年1月，中山共申報了792萬平方米的綠色建筑，在廣東省各地市中位列第13位。而從比例來看，中山市的城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑面積比例超60%，在省內(nèi)僅次于深圳、珠海、廣州。

基于這樣的基礎(chǔ)，中山提出了打造“廣東省綠色建筑發(fā)展重點城市”的發(fā)展定位，并制定了近期至2025年、遠期至2035年的目標。至2025年，中山城鎮(zhèn)綠色建筑占當年新建建筑比例將達100%。

在《規(guī)劃》中，裝配式建筑被特別提到：“到2025年，全面建設(shè)綠色建筑，以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化加快發(fā)展，裝配式建筑標準化水平和建造質(zhì)量進一步提高，為城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域2030年前碳達峰奠定堅實基礎(chǔ)?！?br/>

不同于傳統(tǒng)建造方式，裝配式建筑將大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移至工廠進行，在工廠加工制作好如樓板、板墻、樓體、陽臺等建筑用構(gòu)件和配件，運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，像拼積木一樣在現(xiàn)場裝配安裝。這樣的建筑方式能夠減少建筑過程中對環(huán)境造成的污染，有效節(jié)能減損、降低建筑全生命周期的。

需要注意的是，中山存在大量既有建筑，因此，加快既有建筑節(jié)能綠色化改造成為中山的一項重點任務。

 一方面，中山需要摸清既有建筑現(xiàn)狀，尤其是調(diào)查能耗水平，完善改造路徑；另一方面，支持有條件地區(qū)開展學校、醫(yī)院節(jié)能改造試點，建設(shè)一批既有民用建筑節(jié)能改造示范項目。此外，可以結(jié)合當下正“熱”的城市更新、老舊小區(qū)改造項目，推進居住建筑的綠色化改造。根據(jù)《規(guī)劃》，至2025年，中山將對200萬平方米的既有建筑進行節(jié)能綠色化改造。

根據(jù)《規(guī)劃》，引領(lǐng)綠色建筑高品質(zhì)發(fā)展、加快既有建筑節(jié)能綠色化改造、提升工業(yè)建筑綠色低碳水平、建設(shè)綠色城市人居環(huán)境、建立綠色建筑技術(shù)體系、推動綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展等均被列為重點任務。

此外，中山也將考慮制定相應政策，激勵綠色建筑的發(fā)展。例如在容積率方面，《規(guī)劃》建議對因?qū)嵤└咝羌壘G色建筑相關(guān)技術(shù)而增加的建筑面積（不超過）予以不計容。對于消費者，《規(guī)劃》還建議使用住房公積金貸款購買星級綠色建筑自住房，貸款額度可以按照不超過20%的比例上浮。